Masalah klasik tetapi sering membuat pusing sebagian besar pemilik rumah adalah atap yang bocor. Hal ini tampaknya mudah ditangani, tetapi banyak yang tidak bisa memperbaiki kerusakan pada atap sehingga tetap menimbulkan bocor. Dalam artikel ini, Mitraruma akan menjawab lima pertanyaan yang sering ditanyakan pemilik rumah mengenai atap bocor.
1. Apa yang Menyebabkan Kebocoran?
Secara umum, ada tiga penyebab atap bocor pada bangunan:
- Kerusakan material
Atap merupakan bagian dari bangunan yang terkena sinar matahari secara langsung. Setelah bertahun-tahun digunakan, genteng atap rumah tersebut cenderung akan mudah rusak dan retak.
Kerusakan tidak hanya pada genteng tetapi juga pada lembaran perekat yang menutupi sambungan, yaitu mortar yang digunakan sebagai penutup bubungan atap. Oleh karena itu, atap menjadi rentan terhadap bocor.
- Salah saat memasang genteng
Kesalahan pada pemasangan genteng dapat menyebabkan atap bocor meski pemasangannya baru saja atau sudah lama. Kesalahan dapat dilakukan oleh teknisi saat membangun rumah.
Contohnya, cara pemasangan menjadi salah karena tidak lengkapnya peralatan, sehingga genteng tidak dapat menutup atap dengan sempurna.
- Atap tidak terawat selama bertahun-tahun
Atap bocor dapat terjadi karena daun kering atau sarang burung yang menyumbat talang pada atap. Karena atap berada di atas, sering kali pemilik rumah abai untuk merawatnya.
Kebocoran akan terasa ketika musim hujan tiba. Karena ada sumbatan pada talang tersebut, air tidak dapat mengalir secara lancar sehingga meluap dan menyebabkan kebocoran.
2. Apa yang Menyebabkan Noda Air di Langit-langit?
Ada tiga cara untuk mengetahui atap rumah Anda bocor:
- Mendengar tetesan atau aliran air di permukaan atap
Jika Anda mendengar ada tetesan atau aliran air di permukaan atap atau langit-langit, maka ini adalah tanda adanya masalah di atap.
- Melihat adanya noda air di langit-langit, tepatnya di tempat Anda mendengar suara aliran air
Air yang terus menerus menetes pada plafon akan menimbulkan noda. Saat itulah atap rumah Anda sudah mengalami kebocoran. Anda sebaiknya segera memperbaiki hal ini sebelum kebocoran semakin meluas.
- Adanya flek dan gelembung di langit-langit
Ketika Anda melihat flek dan gelembung pada langit-langit, Anda sebaiknya segera memanggil teknisi untuk memperbaiki atap. Perbaikilah atap rumah segera sebelum kebocoran menyebabkan hal lain seperti memicu korsleting listrik dan merusak perabotan rumah. Selain itu, kebocoran juga menyebabkan dinding rumah berjamur karena lembab.
Untuk mengidentifikasi kebocoran, Anda dapat melakukan pemeriksaan sendiri pada rumah. Perhatikan celah-celah yang mungkin menjadi sumber bocor dengan ciri seperti di atas serta perhatikan juga kerusakan yang terlihat oleh mata.
Namun, ada juga kerusakan-kerusakan yang tidak terlihat oleh mata karena atap rumah berada di tempat yang tinggi. Apabila Anda melihat ada tanda kebocoran tetapi tidak mengetahui di mana letak pastinya, Anda sebaiknya memanggil jasa tenaga ahli perbaikan atap untuk memeriksa dan memperbaiki atap hingga permasalahan selesai.
3. Mengapa Walau Sudah Diperbaiki, Atap Dapat Bocor Lagi?
Ada dua alasan mengapa atap yang sudah diperbaiki tetap mengalami kebocoran:
- Teknisi tidak terampil
Teknisi yang tidak terampil tidak dapat menemukan titik kebocoran dengan tepat dan tidak dapat menganalisa penyebab atap bocor. Apabila hanya asal memperbaiki tanpa menemukan akar masalahnya, maka kebocoran akan tetap terjadi.
- Menggunakan material yang tidak permanen
Teknisi mungkin sudah menemukan sumber atap bocor, tetapi mereka memilih menggunakan cara dan material yang tidak permanen dalam memperbaiki kerusakan. Misalnya menggunakan bahan sealant silikon atau cairan waterproof.
Ketika kedua material tersebut digunakan dengan lapisan semen pada titik kebocoran, dalam satu hingga dua tahun material tersebut akan aus. Dengan demikian, atap akan mengalami kebocoran kembali.
Jika ingin memperbaiki atap yang bocor secara tuntas, Anda sebaiknya menggunakan jasa teknisi yang telah berpengalaman dan terpercaya. Pilihlah solusi jangka panjang untuk memperbaiki atap rumah, yaitu membongkar bagian yang bermasalah. Ibarat menggunakan mobil yang suku cadangnya harus diganti setelah bertahun-tahun penggunaan karena rawan aus dan rusak, maka begitu pula dengan atap rumah.
Perbaikan atap jangka panjang berarti membongkar atap rumah seperti mengganti genteng retak dan mengganti material pada atap. Contoh lainnya adalah mengganti sambungan yang rusak sehingga menyebabkan bocor pada bubungan atap.
Namun, penggantian ini tentu membuat tampilan atap Anda sedikit berbeda dan seperti papan catur, karena warna cat genteng lama dan genteng baru sangat kontras. Banyak pemilik rumah menghindari hal tersebut karena ingin warna genteng senada.
Anda dapat melakukan metode pembongkaran seluruh atap (re-roof) dan mengganti material atap dengan ubin atap lembaran. Anda juga bisa mengganti model atap dengan yang baru, tetapi sebaiknya melihat struktur asli atap rumah Anda.
4. Berapa Lama Hari yang Dibutuhkan untuk Menyelesaikan Perbaikan Atap?
Jangka waktu perbaikan atap rumah tergantung pada tingkat kesulitan dan luas atap yang akan diperbaiki. Perbaikan atap paling cepat dilakukan satu hingga dua hari atau sekitar lima hingga tujuh hari jika ada beberapa tempat yang harus diperbaiki.
Selama perbaikan atap, Anda tetap bisa tinggal di rumah dan tidak perlu pindah sementara. Pada saat musim hujan, atap tetap bisa diperbaiki dengan cara profesional karena Mitraruma akan merencanakan perbaikan atap dengan baik.
Saat perbaikan, atap rumah tidak dibuka secara menyeluruh. Tim akan menyiapkan kanvas atap untuk mencegah hujan dan debu masuk ke dalam rumah. Dengan demikian, Anda tetap akan merasa nyaman di rumah.
5. Berapa Biaya Perbaikan Atap dengan Mitraruma? Apakah Mahal?
Harga untuk perbaikan atap tergantung pada luas atap yang akan diperbaiki. Renovasi atap dari Mitraruma menggunakan metode pembongkaran atau mengganti material atap yang telah rusak.
Dari metode tersebut, harga akan lebih terjangkau dibandingkan dengan perbaikan atap yang menggunakan dempul silikon atau plesteran. Dengan demikian, atap rumah Anda akan awet dan tahan lama dari kerusakan.
Apabila Anda khawatir dengan biaya, Mitraruma akan menawarkan layanan survei menggunakan drone. Laporan survei tersebut akan dikirim dengan menyertakan permasalahan di atap, mengusulkan solusi, dan biaya perbaikan sehingga Anda dapat mempertimbangkannya terlebih dahulu.
Biaya perbaikan atap yang tertera dari total RAB akan mendapat potongan harga sebesar 45% melalui diskon ceria selama bulan September ini. Survei dengan drone akan selesai tidak lebih dari setengah hari. Teknisi juga tidak perlu naik ke atas atap dan Anda bisa memilih hari untuk melakukan survei.
Tertarik dengan pelayanan perbaikan atap rumah ini? Anda bisa menghubungi Mitraruma di nomer 0811 3017 357.